【邗建未來城】宿遷市電子商務產業園區控制性詳細規劃調整公示

  • 時間:2019-07-06 09:52 編輯: 來源:宿遷房產網
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摘要:宿遷市電子商務產業園區位置區域規劃范圍主要為宿遷市宿城區東部,緊鄰國道235區域的用地,具體范圍:牡丹江路以東,九華山路以南,順蔡路以西,項王東路以北。為適應園區發展需要對地塊用地布局、用地性質、地塊指標等進行規劃調整現就調

宿遷市電子商務產業園區位置區域


規劃范圍主要為宿遷市宿城區東部,緊鄰國道235區域的用地,具體范圍:牡丹江路以東,九華山路以南,順蔡路以西,項王東路以北。



為適應園區發展需要

對地塊用地布局、用地性質、地塊指標等

進行規劃調整



現就調整情況公示如下

本次調整地塊位于宿遷市宿豫區電商產業園內,涉及調整的有19個地塊。包括:C-04-01、D-02-02、B-04-01、B-04-02、 B-05-01、B-05-02、C-09-01、C-09-02、C-09-03、C-09-04、C-09-05、C-10-01、 C-10-02、 C-10-03、 C-11-01、C-11-02、C-11-03、D-04-01、D-05-01。



1、D-02-02為用地性質調整


D-02-02地塊調整:依據《宿遷市中心城區基礎教育設施布局規劃》(2017—2030)和《宿遷市中心城區學校建設三年(2018——2020)攻堅計劃的通知》電商產業園規劃有一所小學(玉泉山路小學)和一所初中(玉泉山路中學)。


調整前


調整后

2、C-04-01地塊調整為兩個地塊


C-04-01地塊調整為兩個地塊,增加地塊C-04-05用地性質為行政辦公用地,規劃為派出所, C-04-01地塊用地性質不變。


調整前


調整后

3、天目山路道路用地規模作出調整


規劃將天目山路紅線寬度由30米調整為33米(京東大道以東路段)。天目山路道路紅線調整后,沿路用地性質保持不變。


調整前


調整后



(1)對社會經濟的影響 :符合現階段電商產業園土地真實價值以及社會經濟發展的現狀;


(2)對公建配套服務設施的影響:本次調整增加約400戶,增加一處派出所和一所初中,公共服務設施增加,能為電商產業園提供更合理的公共配套服務。


(3)對交通設施影響:本次調整道路面積增加,其他各類用對面積變化較小,對交通造成影響較小。


(4)對市政設施的影響:現狀電商產業園供水、供電、污水處理等設施可以滿足用地調整后的需求;


(5)對城市景觀環境的影響 :設施配套更加完善,有助于提升電商產業園配套設施檔次和形象,有助于提升周邊的整體風貌;


(6)對周邊其他業主或已實施項目的影響分析:用地性質的調整對周邊業主或者已實施項目也會帶來較大的經濟效益和社會效應。


邗建未來城


位于京東產業園核心地段

擇址宿豫大劇院北側

南鄰筑夢小鎮,北鄰南外校區

多維便利交通,暢享多城繁華


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